退钱了!宜昌居民换购住房个税优惠政策年底截止!附申请方式→_腾讯

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根据相关公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

图源：中华人民共和国财务部

注意：

纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案

摄图网：401914652（仅配图）

1、现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

2.现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

3.本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

①新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房和城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;

②新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

4.对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/qPPDxqpbFJRxD57X-NWQPQ

枝江市 0717-4212366

当阳市 0717-3412366

远安县 0717-3828116

兴山县 0717-2412366

秭归县 0717-2812366

长阳土家族自治县 0717-5412366

五峰土家族自治县 0717-5912366

夷陵区 0717-7821099

西陵区 0717-6465373

伍家岗区 0717-6351778

点军区 0717-6679318

猇亭区 0717-6212366

宜昌高新区 0717-6460132

信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/fcEeasUacNmUD_7ZzUu8EQ

自公告发布之日起至2026年3月26日24时止。

图源：宜居供应链

1、收购房源范围：西陵区、伍家岗主城区内符合条件的旧房；

2、建筑面积：单套房屋建筑面积不超过120㎡（含）；

3、产权状况：土地性质为出让，产权清晰，不存在抵押、查封、违建等限制房屋交易的情形；

4、房龄情况：不超过30年（自房屋竣工备案之日起）整体状态较好的房屋；

5、周边配套：有便利的交通，步行1公里范围内有较为完善的医疗、教育、生活等基础设施配套；

6、物业服务：有完整的市场化运营的物业管理服务的小区；

1、参与宜居供应链平台“收旧换新”活动的房源。

2、旧房总价占换购新房总价的比例不得高于70%

（例：旧房评估总价为70万元，换购的新房售卖价不得低于100万元）